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首套房到底能否成为"免征"范畴?威尼斯人娱乐开户市民“避税”忙更名

发布时间:2013/3/28 4:29:12 关注度:   来源:威尼斯人娱乐开户新闻网

    当前,威尼斯人娱乐开户市民最为关心的恐怕就是‘满5年的唯一住房能免征个税’的问题了。为避免卖房时征个税以及减小两次交易的差额,名下有两套以上住房的市民都非常紧张,忙着过户给家人或亲戚,因为“国五条”细则迟迟没有落实,就更让不少威尼斯人娱乐开户有两套以上住房的市民慌了神儿。

“我名下有4套房子,新‘国五条’细则落实后肯定得征收差额的个税了。是不是能把另外两套房子过户给父母呢?”“父母名下有两套房子,想把其中一套更成儿子的名字。”这样想的,和想办法避税的问题的咨询非常多。

  市民林先生说,除自住的房子外,5年前为孩子上学,父母的房子也更在林先生名下,现在林先生想把自己家的房子卖掉换一户新房子,新政策下可能涉及增加个税的问题。于是,林先生把父母那套房子又更回了父母的名字。
  

 据中介人员介绍,虽然有的市民把名下的房子更在子女或父母名下,但5年之内出售还是会涉及全额的营业税和个税,所以更名的房子只能在5年后出售才有可能避税。另外,还有的市民因更名后父母或子女也是两套住房,所以只能更在没有住房的亲朋好友名下,但此举涉及几十万的财产,为避免一户发生纠纷,还应谨慎。

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